Gobierno impulsa plan de viviendas sociales en el sector oriente con proyectos en Las Condes, La Reina y La Dehesa
El Gobierno anunció proyectos en comunas del sector oriente, incluyendo un plan en Las Condes sobre un terreno fiscal en Cerro Colorado. La iniciativa reabre el debate por la integración urbana, el uso de espacios públicos y la oposición de vecinos ante el aumento de densidad en la zona.
El ministro de Vivienda, Iván Poduje, delineó este martes una estrategia que busca instalar proyectos de viviendas sociales en comunas del sector oriente de Santiago, lo que marca un giro en la localización de este tipo de iniciativas.
Entre los anuncios, destacó el desarrollo de un proyecto en Las Condes, en un terreno ubicado en calle Cerro Colorado, cercano al Parque Arauco, que pertenece al Serviu. En ese lugar actualmente funciona un club de tenis, el cual deberá dejar el espacio para dar paso a la construcción de viviendas.
Plan de viviendas sociales en el sector oriente abre debate por integración urbana y uso de terrenos fiscales
El plan también considera La Dehesa, donde se proyecta levantar soluciones habitacionales en un terreno fiscal transferido al Serviu en administraciones anteriores. Allí se contempla beneficiar a unas 500 familias provenientes del Cerro 18 y del Movimiento por la Dignidad.
En La Reina, la iniciativa se emplazará en un terreno que pertenecía a Bienes Nacionales. Según explicó el ministro, el proyecto estará orientado a familias de comités de allegados, integrantes del Ejército y contempla subsidios especiales para Carabineros. Peñalolén también forma parte del plan, aunque por ahora sin detalles específicos.
La propuesta apunta a diversificar la localización de viviendas sociales y avanzar en integración urbana en sectores donde históricamente no se han emplazado este tipo de proyectos.
Antecedentes del terreno en Las Condes y oposición vecinal
El proyecto en calle Cerro Colorado tiene antecedentes que se remontan a administraciones anteriores. Su origen se sitúa en la época en que Joaquín Lavín era alcalde de Las Condes, instancia en la que ya se planteaba la posibilidad de destinar ese terreno a viviendas sociales.
Posteriormente, durante el gobierno del expresidente Gabriel Boric, el entonces ministro de Vivienda, Carlos Montes, solicitó el desalojo de un terreno de cerca de cuatro hectáreas, con el objetivo de levantar alrededor de 340 viviendas sociales.
El terreno ha sido ocupado por más de 12 años por el club de tenis de la Federación Nacional de Tenis e incluye también áreas habilitadas como parque. Desde el Minvu sostienen que, pese a ese uso, se trata de un espacio fiscal subutilizado.
En noviembre de 2024, Montes sostuvo que “no es razonable que tengamos esa cantidad de hectáreas desocupadas, sin vivienda”, en el marco de la solicitud para recuperar el terreno. Sin embargo, la Federación Nacional de Tenis no concretó la desocupación del lugar.
Cuando la iniciativa se dio a conocer, vecinos del sector manifestaron su rechazo al proyecto. Residentes cuestionaron la eventual pérdida de áreas verdes y advirtieron que el sector no estaría preparado para soportar un aumento en la densidad poblacional.