Quiroz apuesta por reactivar el crédito hipotecario: “Vamos a resolver el problema del crédito para la vivienda”
El ministro de Hacienda situó el financiamiento habitacional como uno de los objetivos centrales de la próxima reforma al mercado de capitales. La iniciativa también revisará impuestos y exigencias que, según el Gobierno, dificultan la llegada de inversión extranjera.
El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, aseguró que el Gobierno buscará recuperar las condiciones necesarias para facilitar el acceso al crédito hipotecario a través de la próxima reforma al mercado de capitales, una de las iniciativas que marcará la nueva etapa de la agenda económica del Ejecutivo.
“Vamos a resolver el problema del crédito para la vivienda en Chile”, afirmó el secretario de Estado en conversación con Felipe Podkast, donde explicó que detrás de ese objetivo existen una serie de modificaciones técnicas que Hacienda pretende abordar.
Vivienda, inversión y un mercado que Hacienda busca modernizar
El diagnóstico del ministro apunta a que el mercado de capitales chileno necesita una actualización tras cerca de 15 años sin una modernización relevante, período en el cual han cambiado tanto la tecnología como el funcionamiento de los mercados.
En ese escenario, Quiroz planteó que una de las prioridades será recuperar condiciones de financiamiento que permitan especialmente a las familias jóvenes comprar una propiedad.
“La reforma del mercado de capitales va a tener como una de las metas principales permitir que la familia joven pueda volver a tener acceso a la vivienda”, señaló.
La iniciativa comenzará a trabajarse el 7 de septiembre y se convertirá en uno de los siguientes pasos de Hacienda tras la aprobación del proyecto de Reconstrucción Nacional.
Las trabas que Quiroz quiere remover
El proyecto también abordará obstáculos que, a juicio del ministro, restan atractivo al mercado chileno para inversionistas extranjeros. Quiroz mencionó la exigencia de obtener un RUT para determinadas operaciones, el impuesto de retención o withholding tax de 4% y el impuesto de timbres y estampillas aplicado a ciertos créditos.
El titular de Hacienda calificó algunas de estas cargas como “impuestos del frigobar”, porque sus costos terminarían desincentivando operaciones.
Quiroz sostuvo que modificar o eliminar algunas de estas barreras tendría un impacto recaudatorio reducido y planteó que una mayor actividad incluso podría compensar esos ingresos.
El objetivo final, explicó, es volver a contar con un mercado de capitales dinámico, capaz de respaldar tanto el financiamiento de las familias como la inversión y el crecimiento de largo plazo.