La solución de los “pequeños condominios” en altura contra el hacinamiento
Enfocados en el 40% más vulnerable de los chilenos, la empresa Consolida desarrolla miniedificios de dos a tres departamentos de al menos 60 metros cuadrados cada uno.
Innovadoras soluciones habitacionales dirigidas a familias que pertenezcan al 40% más vulnerable es el trabajo que desde 2015 viene desarrollando la empresa Consolida, bajo la tipología de “Pequeños condominios”.
Se trata de edificios en altura con dos o tres viviendas; una solución habitacional a corto plazo y definitiva para dos o tres familias que comparten una misma vivienda en malas condiciones y que son propietarios del terreno en que habitan.
En conversación con el programa Plaza Pauta, de Radio PAUTA, el director ejecutivo de Consolida, Gabriel Lagos, explicó que estos proyectos se “financian a través de un subsidio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo focalizado en las familias más vulnerables, para lo cual se debe contar con un ahorro del orden de 15 UF por cada familia, lo que permite que no se deban pagar dividendos una vez entregada la vivienda”.
Lagos participó el pasado viernes 28 de mayo como uno de los expositores del seminario final de la Semana de la Construcción 2021, denominado “Diálogos de sostenibilidad, vivienda y calidad de vida”.
Estos condominios, en hormigón armado y que hasta la fecha Consolida ha estado levantando en la comuna de Peñalolén, cuentan con dos a cuatro departamentos por terreno, cada uno compuesto por dos o tres dormitorios, un baño, cocina y estar-comedor, con una superficie de al menos 60 metros cuadrados construidos, emplazados en lotes de 9 x 18 metros cuadrados aproximadamente.
Mientras se demuele la vivienda anterior, y se construye la nueva, proceso que dura cerca de siete meses, las familias cuentan con un presupuesto para el arrendamiento de una vivienda temporal. En caso de que no encuentren, Consolida les ofrece una alternativa en un área del mismo terreno en construcción, pero que no será intervenido.
Lagos destacó que esta tipología de pequeños condominios en altura es un tema que se “venía conversando en la academia desde el año 90. Ese año hubo un gran estudio al respecto y se trató en los talleres de arquitectura. En 2015 el Ministerio (de Vivienda y Urbanismo) recoge esto y dentro del decreto para las familias más vulnerables generó un subsidio que se llamó ‘Pequeños condominios'”.
Revise la entrevista completa con Gabriel Lagos