Déficit habitacional baja en los sectores más vulnerables, pero la clase media sigue sin acceso a vivienda
Un informe de la Cámara Chilena de la Construcción revela que, aunque el déficit habitacional disminuyó en los hogares más vulnerables, cerca de un millón de viviendas aún se necesitan en el país y la situación de la clase media no muestra mejoras significativas.
Cerca de 980 mil viviendas se requieren actualmente en Chile para cubrir las necesidades habitacionales más urgentes de la población, según el informe “Balance de Vivienda 2025: Evolución y análisis del déficit habitacional en Chile“, elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) a partir de los datos de la encuesta Casen 2024.
El estudio considera a personas en situación de calle, familias que viven en campamentos y hogares que conforman el déficit habitacional propiamente tal.
En detalle, la cifra incluye 22 mil personas en situación de calle, 121 mil familias en campamentos y 834 mil hogares que presentan carencias severas de vivienda.
Avances en los sectores vulnerables, estancamiento en la clase media
Desde la CChC destacan que las políticas habitacionales han permitido una reducción del déficit en el 40% más vulnerable de la población, con cerca de 78 mil familias que lograron resolver su demanda por una vivienda durante el período analizado.
Sin embargo, el panorama es distinto para la clase media.
En este grupo, los requerimientos habitacionales disminuyeron solo marginalmente y el allegamiento por incapacidad financiera aumentó, reflejando, según el gremio, la debilidad del empleo y de la economía.
Distribución territorial y tipos de déficit
La Región Metropolitana concentra el 42% del déficit habitacional nacional, equivalente a más de 348 mil viviendas, aunque registra una baja respecto del informe anterior.
Las mayores reducciones se observaron en regiones como La Araucanía, Tarapacá y Atacama.
En cuanto a las causas del déficit, predominan el allegamiento por incapacidad financiera, las viviendas irrecuperables y el hacinamiento, especialmente en hogares encabezados por mujeres.
Propuestas para enfrentar la crisis
El informe plantea una batería de medidas, entre ellas acelerar proyectos habitacionales, ampliar subsidios, flexibilizar tipologías de vivienda, actualizar programas existentes y avanzar en una densificación urbana equilibrada, con el objetivo de responder a un desafío que el gremio califica como social y humanitario.