Ciudad

Claudio Nitsche: "Ojalá que la construcción sea denominada una tarea esencial"

El presidente del Comité Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción cuenta que 115 mil obras están detenidas y se han perdido 322 mil empleos.

En Santiago se concentra el 90% de las obras detenidas del país.

Agencia Uno

Por Rita Cox F.

Sábado 13 de junio de 2020

A+ A-

El mundo inmobiliario y el área de la construcción están viviendo su propia noche oscura debido a la crisis sanitaria. La constructora Brotec, por ejemplo, recurrió hace unos días a la justicia para reorganizar sus deudas; han subido los desistimientos de reservas de casas y de departamentos nuevos; las tasas de interés están altas; la construcción de más 100 mil viviendas está detenida y más de 320 mil empleos se han visto damnificados.

Claudio Nitsche, presidente del Comité Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) separa esta crisis de otras que han golpeado al país y al rubro.  

Presidente del Comité Inmobiliario de la CChC
Presidente del Comité Inmobiliario de la CChC /Crédito:CChC 

"Las crisis anteriores siempre nos pillaron un poco más expuestos, porque nos pillaron con más stock, más unidades vendibles terminadas, 'tomando el sol', como decimos los inmobiliarios. Hoy no es así. Venimos de unos años con una velocidad de venta muy importante, con mucha demanda, y a su vez con serios problemas restrictivos y normativos que han puesto muy difícil comprar nuevos terrenos y hacer nuevos proyectos. Por lo tanto, el stock de viviendas se mucho más bajo que en otras crisis", dice a Plaza Pauta, de Radio PAUTA, medio controlado por la CChC.

Ciudad

Rodrigo Briceño: "No todas las inmobiliarias van a sobrevivir"

Según un estudio de PMG Business Improvement, ha bajado fuertemente la venta de propiedades. El 76,2% de los encuestados ha tenido paralización de obras.

Nitsche aclara que hasta la fecha "115 mil unidades de obras están detenidas; del orden de 850 proyectos. Lo más lamentable es que esto ha significado la pérdida de cerca de 322 mil empleos desde el 26 de marzo al 30 de abril. Entre gente que lamentablemente ha perdido su trabajo y gente que ha visto suspendida temporalmente su labor, producto de la Ley Covid-19". 

Protocolo sanitario

Respecto de las medidas que han adoptado desde la CChC, dice que "obviamente nosotros somos una organización gremial en que cada uno de los asociados funciona en forma libre, pero también somos bien disciplinados y nos gusta seguir las recomendaciones que nos hace el gremio. Desde el primer día nos pusimos en campaña de construir lo que me atrevería a decir fue el primer protocolo sanitario que salió desde la pandemia, y que se estaba aplicando en casi todas las obras que no estaban paralizadas. Un protocolo muy estricto que se ha conversado con el Ministerio de Vivienda, muy similar al del Ministerio de Salud, y eso nos ha permitido tener pocos contagios en las obras que estaban funcionando hasta hace un tiempo, hasta antes de la cuarentena en Santiago, donde se concentra el 90% de las obras detenidas". 

Nitsche asegura que "estos protocolos sanitarios nos están invitando a ser más imaginativos. Tenemos que cuidar en las obras el distanciamiento entre las personas y cuidar el lavado de manos. Estamos sumamente preparados en este ámbito y ojalá que la construcción sea denominada una tarea esencial, porque efectivamente eso nos permitiría volver con las obras y con los empleos".   

Programas

Mercado inmobiliario: vacancia de oficinas aumenta durante 2019

Conversamos con Álvaro Ossandón, gerente de Transacciones de JLL Chile, sobre el mercado laboral y la vacancia de oficinas en 2019. Coronavirus: marcas globales advierten de los efectos de la enfermedad en sus negocios. Luis Hernán Cubillos, socio de Egon Zehnder en Chile, explica los errores más comunes en una entrevista de trabajo.

El desafío pospandemia no es menor, reconoce el presidente del Comité Inmobiliario de la CChC. "Vamos a tener que reinventarnos como los restaurantes, las peluquerías y los gimnasios. Somos un gremio muy pujante, que produce mucho para la ciudad y la ciudad necesita viviendas. Es una actividad que produce mucho empleo. No podemos, por lo tanto, frente a estos cambios, producir la mitad de viviendas. Tendremos que ajustarnos. La construcción no se puede teletrabajar, pero se pueden hacer prefabricados, etapas, montajes".

Revise completa la entrevista con Claudio Nitsche en:

 

A+ A-

Relacionados

<p>El objetivo es desarrollar el modelo de barrio inteligente e implementarlo.</p>
tipo de contenido
tipo de contenido
Ciudad

Recreo: el proyecto de un barrio inteligente en Viña del Mar

BIG Barrio, nombre del proyecto, apunta a transformar el sector en un modelo de "smart city" gracias a los "smart citizens".

<p>Una de las casas de Biden, en Rehoboth Beach, Delaware.</p>
tipo de contenido
Ciudad

El Radar de Plaza Pauta: Biden y Trump unidos por la pasión por las casas

Además: todas las coordenadas de la nueva edición de la Muestra de Artesanía UC que por primera vez será online, y un taller para saber cultivar árboles comestibles.

<p>Este 28 de noviembre GAM abre nuevamente sus puertas. </p>
tipo de contenido
tipo de contenido
Ciudad

El GAM alista su reapertura

El 28 de noviembre el Centro Cultural Gabriela Mistral tendrá actividades presenciales y online. En diciembre se habilitarán las salas con aforo de un 50% y se inaugurará un nuevo restaurante.

<p>Desde 2006 Patio Vivo trabaja en el proyecto ">
tipo de contenido
tipo de contenido
Ciudad

Cómo la pandemia sacó del olvido el patio escolar

La directora ejecutiva de la Fundación Patio Vivo subraya los beneficios cognitivos y físicos del uso del patio entre los niños. Es una extensión de la sala de clases.